LH공사에서 세종특별자치시 조치원읍 조치원중고길 7 [㉾30017] (舊, 지번주소: 세종특별자치시 조치원읍 서창리 25-1번지)에 건설하여 전세형 공공건설임대주택으로 공급하는 세종서창 행복주택은 5층 ~ 19층 규모의 101동 ~ 104동 까지 4개동으로 구성되어 있는 개별난방 방식의 복도식 아파트 단지 입니다. 한국토지주택공사에서 공급하는 세종서창 행복주택은 전용면적 19㎡의 19A형 262세대와 34㎡의 34A형 59세대, 34A1형 16세대와 38㎡의 38A형 68세대, 38A1형 8세대와 38B형 8세대, 38C형 4세대와 44㎡의 44A형 30세대 등 총 450세대가 2019년 05월에 입주가 시작되었습니다.
세종서창 행복주택은 정부의 「서민·중산층 주거안정 지원방안(‘20.11)」에 따라 공실을 '보증금 8 : 임대료 2'의 전세형으로 전환하여 전세형 공공건설임대주택으로도 공급 합니다. 참고로 LH공사에서 공급하는 행복주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로 최초 입주자격을 유지 시 2년 단위의 갱신 계약을 통해 대학생과 청년 계층은 최장 6년, 신혼부부와 한부모가족은 6년 ~ 10년, 고령자와 주거급여수급자는 20년 까지 거주할 수 있으며, 주택형이 동일하더라도 입주 계층에 따라 임대보증금과 월 임대료 등 임대조건이 다르게 적용됩니다.
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*세종서창 행복주택 19A형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 19㎡의 19A형은 주방/식당과 거실/침실이 일체형으로 되어 있고, 욕실과 실외기 설치공간이 있는 내부에 발코니 등으로 구성되어 있는 1베이 원룸형 구조에 빌트인으로 2구형 가스쿡탑과 소형 냉장고, 냉장고장과 식탁 겸용 책상, 오픈장식장 겹 책장 등의 생활용품이 시공설치되어 있으며, 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 9.170평 입니다.
*세종서창 행복주택 34A형·34A1형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 34㎡의 34A형과 주거약자용인 34A1형은 주방/식당과 거실/침실이 미닫이 문으로 분리되어 있고, 욕실과 실외기 설치 공간이 있는 발코니 등으로 구성되어 있는 1베이 구조에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 16.256평 입니다.
이와 함께 주거약자용 주택으로 16세대가 공급되는 34A1형에는 「공공주택 업무처리지침」에 따라 현관과 욕실의 수직·수평 안전손잡이, 센서보행등과 응급 비상콜 및 동체감지기, 욕실의 높낮이 조절 좌식 샤워시설과 접이식 좌식의자, 미끄럼 방지 바닥재와 바닥단차 줄임, 욕실 출입문 규격 확대 및 포켓도어 시공 등 세대내 편의시설을 설치하여 공급됩니다.
*세종서창 행복주택 38A형·38A1형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 38㎡의 38A형과 주거약자용인 38A1형은 주방/식당과 거실/침실이 미닫이 문으로 분리되어 있고, 욕실과 실외기 설치 공간이 있는 발코니 등으로 구성되어 있는 1베이 구조에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 18.184평 입니다.
이와 함께 주거약자용 주택으로 8세대가 공급되는 38A1형에는 「공공주택 업무처리지침」에 따라 현관과 욕실의 수직·수평 안전손잡이, 센서보행등과 응급 비상콜 및 동체감지기, 욕실의 높낮이 조절 좌식 샤워시설과 접이식 좌식의자, 미끄럼 방지 바닥재와 바닥단차 줄임, 욕실 출입문 규격 확대 및 포켓도어 시공 등 세대내 편의시설을 설치하여 공급됩니다.
*세종서창 행복주택 38B형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 38㎡의 38B형은 주방/식당과 거실/침실이 미닫이 문으로 분리되어 있고, 욕실과 실외기 설치 공간이 있는 발코니 등으로 구성되어 있는 1베이 구조에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 18.208평 입니다.
*세종서창 행복주택 38C형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 38㎡의 38C형은 침실 1개와 주방/식당과 거실, 욕실과 실외기 설치 공간이 있는 발코니 등으로 구성되어 있는 2베이 구조에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 18.222평 입니다.
*세종서창 행복주택 44A형 평면도
세종서창 행복주택 전용면적 44㎡의 44A형은 침실 2개와 주방/식당과 거실, 욕실과 실외기 설치 공간이 있는 발코니 등으로 구성되어 있는 2베이 구조에 서비스 면적으로 제공되는 주거공용 면적을 포함하여 舊, 평형으로 환산하면 약 20.954평 입니다.
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참고로, 한국토지주택공사에서 전세형 공공건설임대주택으로 공급하는 세종서창 행복주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로, 공가 발생 시 LH청약센터 공고를 통해 입주자와 예비입주자를 모집하게 됩니다.
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